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麓沅水岸绿城

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楼盘介绍
怀化齐岳房地产开发有限公司开发的“麓沅?水岸绿城”是怀化首个高品质滨江居住项目。是一个集生态山水、品尚人文社区、滨水生活长廊、生态园林庭院景观、特大热带风情中心广场、购物商业广场、电影院、双语幼儿园、五星级酒店等为一身的城市综合体。 项目位于会同县林城镇拥军路架江溪沿线东侧,西临架江溪,总用地面积880000平米,总建筑面积958649平米。其中住宅面积698451平米,商业面积36715平米,幼儿园面积2450平米,地下车库面积187343平米,酒店面积25600平米,办公楼面积5600平米,物管会所面积2490平米,停车位5468个;绿化率38.6%。 地块中部以长103米/宽10米的步行桥相呼应打造景观中轴线;10000多平方米的中心广场与跌水瀑布相结合,使得小区的入口显得非常大气;沿架江溪一侧退让用地红线30米,一条长1000米/宽30米的景观滨江路,布置了休闲步道和各类亲水设施;小区A、B、J、K栋后院中庭用地面积约5000平米,构造中心游泳池、休闲长廊、篮球场、羽毛球场、健身设施及景观绿化带。 同时,为提升居住品质,项目精装楼栋入户门厅,彰显居者身份的荣耀,楼板全部采用现浇,确保建筑品质.户型为N+1设计,采用赠送飘窗,半赠送空中花园、入户花园、阳台等方式,提升户型实用率,且业主可通过装修改造,实现2房变3房、3房变4房,成为全怀化极具性价比的产品。 麓沅.水岸绿城项目用地面积25万平方米,规划总建筑面积88万平方米,其中住宅64万平方米,商业3万平方米,规划住宅5934户,规划入住人口2万余人,停车位5151个,绿化率高达近40%,建筑密度17%,容积率2.72。由101栋简约欧陆风格的多层、高层、花园洋房、别墅、五星级酒店构成。现有户型面积从80-164平米,户型设计先进,全明采光、视野宽阔。    水岸绿城设有沿江风情商业街、休闲广场、超市、电影院、会所、双语幼儿园、五星及酒店、游泳池等。1000余米的滨河路上设置了休闲步道和各类亲水设施,8000平米的中心广场与跌水瀑布相结合,形成怀化小区最大的景观休闲广场;主入口广场以欧式园林为蓝本,以大型喷水景观为中心,成为项目的中心景观长廊,并在中心景观之上的山顶将打造一个山顶公园。    水岸绿城配套设施齐全,小区内设绿化广场、儿童游乐场、以及一系列的休闲健身场地,如游泳池、慢跑步道、健身场、乒乓球场、网球场、篮球场等。
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